PROPRIETATE CU POTENTIAL COMERCIAL SAU REZIDENTIAL - JET OIL PLOIESTI

Oferim spre vânzare o proprietate versatilă, amplasată într-o zonă cu potențial comercial ridicat. Aceasta este perfectă atât pentru uz rezidențial, cât și pentru transformare într-un spațiu comercial (birouri, spații de servicii, depozitare sau showroom), datorită poziției sale și compartimentării avantajoase.

Detalii Tehnice și Suprafață:

Suprafață teren: 271 mp

Clădiri existente: C1 (locuință/birouri) și C2 (garaj/spațiu de depozitare)

Suprafață construită la sol (C1): 69.61 mp

Suprafață desfășurată (C1): 96.21 mp

Suprafață construită la sol (C2 - Garaj): 42.18 mp

Clădirea C1 (Locuință sau Spațiu Comercial): Clădirea C1 se desfășoară pe două nivele (parter și mansardă), oferind o suprafață generoasă ce poate fi reconfigurată pentru diverse activități comerciale sau servicii.

Parter:

Cameră spațioasă de 33.50 mp, ideală pentru birou principal sau recepție

Hol de 8.79 mp

Depozit/debara de 6.60 mp, util pentru stocare

Cameră de 19.67 mp, potrivită pentru birouri suplimentare

Baie de 10.42 mp

Casa scării de 4.75 mp

Mansardă:

Două camere de 16.75 mp fiecare, ce pot funcționa ca birouri sau spații de lucru

Hol de 14.89 mp

Cameră de 4.15 mp, posibilă arhivă sau birou secundar

Uscătorie de 11.21 mp, posibilă sală de conferințe sau spațiu de depozitare

Baie de 6.40 mp

Casa scării de 6.40 mp

Balcon: 14.92 mp

Clădirea C2 (Garaj sau Spațiu Comercial): Garajul C2 are o suprafață utilă de 35.98 mp, compartimentat eficient pentru a servi ca spațiu de depozitare, mic atelier sau zonă tehnică.

Garaj: 28.86 mp

Hol: 1.30 mp

WC: 5.82 mp

Caracteristici Constructive:

Fundație: Beton

Pereți: BCA

Planșeu: Beton

Șarpantă: Lemn

Învelitoare: Tablă

Instalații: Electricitate, apă, gaze

Stare: Foarte bună, gata pentru adaptare rapidă la destinația dorită

Avantaje și Posibilități de Utilizare:

Această proprietate se remarcă prin versatilitatea sa. Spațiul poate fi ușor adaptat pentru diverse activități comerciale datorită compartimentării funcționale, a dimensiunilor generoase și a accesului facil. Este o alegere ideală pentru:

Birouri și spații de lucru

Cabinete de servicii (medicale, cosmetice, de consultanță)

Mic showroom

Depozit și logistică

Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați. Această proprietate oferă un raport excelent între poziție, spațiu și posibilități de utilizare